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中山火炬高技术产业开发区 出租
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物业类型:

产业园区

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地址:

火炬大道1号火炬大厦
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园区简介
  中山火炬高技术产业开发区(简称“火炬开发区”),又称中山港街道,隶属中山市,位于中山市东部,是由国家科技部、广东省政府和中山市政府于1990年共同创办的国家级高新区。距中山市中心12公里,东临横门出海处,南至南朗镇,西与石岐区及东区接壤,北隔横门水道与民众镇相望。
 
  2013年,中山火炬高技术产业开发区幅员面积90平方公里,辖7个社区;常住人口24.05万(2013年户籍人口7.03万);2014年全年实现生产总值406.9亿元。
 
  中山火炬高技术产业开发区内有国家健康科技产业基地、中国包装印刷生产基地、中国电子(中山)基地、国家高新技术产品出口加工基地、中国技术市场科技成果产业化(中山)示范基地、国家火炬计划中山(临海)装备制造产业基地、中国绿色食品产业基地等7个国家级基地。2013年,火炬开发区获评为国家产学研合作创新示范基地、广东省技术创新专业镇。
地理优势
  中山火炬高技术产业开发区位于中山市东偏北部,东经113°30′,北纬22°50′,北临珠江出海口之一的横门水道,东至横门出海处,南至南朗镇,西至中山市东区,北隔横门水道与民众镇相望。总面积90平方公里,是全国53个高新技术开发区之一,对外开放口岸中山港的所在地,著名侨乡之一。
 
  中山火炬高技术产业开发区地处低纬,在北回归线以南,属南亚热带季风气候,太阳高变角大,阳光辐射量丰富,常年气温较高;濒临珠江口,夏季风、台风带来大量雨水汽,成为降水的主要来源。因此,形成光热充足,雨量充沛,干湿分明,灾害较频的气候特征。年平均气温较高,历年平均为21.8C,月平均气温以1月最低,为13.3C;7月最高,达28.4C,极端最高气温达36.7C,极端最低气温-1.3C。气温的年际变化不大,年平均气温最高22.6C,最低为21.2C;年最大降雨量2784.2mm,最小降雨量1336.2mm(1989年),2004年8月29日降雨量高达294.4毫米。
招商产业
  2013年,中山火炬高技术产业开发区以第二产业为主,以第三产业产业为辅,实现地区生产总值377.99亿元,比2012年增长11%;固定资产投资145.8亿元,比2012年增长18.4%。三次产业比例为0.1:80.5:19.4。
 
  2014年全年实现生产总值406.9亿元,比2013年增长8.8%;规模以上工业总产值1690.4亿元,规模以上工业增加值313.5亿元,比2013年增长9.6%;固定资产投资130.2亿元,比2013年增长19.2%;国地两税收入79.1亿元,比2013年增长16%;公共财政预算收入31亿元,比2013年增长11.8%;预计实现出口总值85.5亿美元,比2013年增长4.1%。上述各项主要经济指标的总量均位居中山市首位且基本实现2位数增长。同时,四大战略性新兴产业持续壮大,占中山火炬高技术产业开发区经济总量达到86.1%。
 
  第一产业
 
  2013年,中山火炬高技术产业开发区农业总产值6338万元,比2012年下降11.71%,粮食种植面积5514亩。全年完成林相改造300亩,其中京珠高速公路生态景观林带80亩。建立农产品质量监控体系,建成检测室12个、检测点35个。
 
  第二产业
 
  2013年,中山火炬高技术产业开发区实现规模以上工业增加值296亿元,比2012年增长7%。先进装备制造业、新能源产业、高端新型电子信息产业、健康科技产业四大战略性新兴产业工业总产值分别为376.45亿元、180亿元、621.63亿元、163.41亿元,生产值占中山火炬高技术产业开发区经济总量的84.48%,38家企业获认定为市“新三百”企业;80家重点企业实现工业总产值1218.71亿元,占中山火炬高技术产业开发区工业总产值的76.75%。中山火炬高技术产业开发区纳入市重点项目23项,其中年度建设项目15项,2013年计划投资42.4亿元,前期预备项目8项。至11月底,中山火炬高技术产业开发区15个重点建设项目共完成投资45.7亿元,占年度计划108.63%;纳入省重点建设重点项目4项,年度投资计划19亿元,完成投资24.5亿元,为年度计划128.95%。
 
  第三产业
 
  2013年,中山火炬高技术产业开发区实现第三产业增加值73.32亿元,比2012年增长8%。全年中山港货物吞吐量612.5万吨,集装箱吞吐量80.18万标准箱。房地产业投资38.34亿元,比2012年下降3.55%;商品房销售面积98.46万平方米,比2012年增长35.28%,销售额62.8亿元,比2012年增长57.79%。全年限额以上住宿餐饮业营业额2.73亿元,批发零售业营业额69.3亿元。旧机动车交易中心交易汽车2.25万辆,交易额6.74亿元。
 
  2013年,中山火炬高技术产业开发区社会消费品零售总额44.8亿元,比2012年增长6.28%,城乡居民储蓄存款余额104.73亿元。农民年人均纯收入19336元,居民人均年纯收入2.17万元。居民生活用电量22128千瓦时,汽车拥有量9163辆。2013年,咀香园共接待游客19.7万人次,销售额675万元。
 
  外经外贸
 
  2013年,中山火炬高技术产业开发区在“3·28”中山招商经贸洽谈会暨招才引智合作交流会引进项目17个,投资总额5.97亿美元。全年利用区外境内资金22.12亿元;实际利用外资1.93亿元,合同外资3.69亿美元。出口总值87.21亿美元,比2012年增长11.6%;进口总值49.27亿美元,比2012年增长6.9%。
 
  财税金融
 
  2013年,中山火炬高技术产业开发区税收总额68.24亿元,比2012年增长10.62%。其中,国税收入45.13亿元,地税收入23.1亿元(含农业两税)。公共财政预算收入27.71亿元,比2012年增长13.21%;公共财政预算支出28.46亿元。至年底,中山火炬高技术产业开发区有银行、保险公司、担保公司、小额贷款公司、典当、基金公司和基金管理公司等金融机构83家,其中银行9家,银行各项存款余额243.75亿元,贷款余额146.05亿元。
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