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浙江定海工业园 出租
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物业类型:

产业园区

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开发商:

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电梯:

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车位:

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地址:

浙江省舟山市定海区兴园路1号
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园区简介
  浙江定海工业园区开发始于2006年4月,为省级经济开发区,曾荣获“浙江省十大最具投资价值工业园区”称号,区域范围面积为72平方公里。其中包括园区管委会主体开发建设的核心区块和由园区管委会授权管理的区块。其中核心区块位于舟山本岛西北部的岑港、小沙、马岙的濒海区域。区域内岸线条件优越,可供开发海岸线长约16公里,基本成东西走向,面向长白水道,具有建设深水泊位和发展临港产业的天然优势。经过五年的开发建设,定海工业园区综合经济实力不断增强,正逐步成为全区乃至全市的新兴经济增长区。
  “十二五”期间,工业园区将以“高起点规划、高水平招商、高规格配套、高质量管理、高强度集聚、高效益产出”为目标,以工业、生态并重为理念,强力推进海洋工程装备制造基地和石化加工储运基地建设,打造三位一体物流仓储平台,进一步创新园区体制机制,实现临港产业经济发展新局面,力争核心区块十二五末实现工业产值1000亿元,托管区块与核心区块合计实现工业产值3000亿元。
  “一心、一轴、七廊、七组团”
  园区以“一心”、“一轴”、“七廊七带”、“七组团”、“一个对外景观面、一条人文景观轴、三个景观节点”为总体格局。
  一心,指位于园区中心沿环岛公路的园区管理服务中心,为整个园区的行政服务和商务办公服务中心。具体功能包括园区管理委员会、商务办公楼、企业的办公总部,也可兼容无污染的研发企业的实验楼。
  一轴,指现状环岛公路作为园区开发的主要轴线,作为园区交通主要依托道路,远期在团结路(即长白大桥东连接线)承担过境交通后,环岛公路在本区作为内部交通组织道路。
  七廊七带,七条纵向贯通陆海的生态廊道,沿纵向河流布置为走向,形成纵横交错的七条绿化带,沟通海陆联系,与产业区内外重要生态要素有机结合,形成产业园区合理的生态格局。
  七组团,指本区的七个不同的功能组团,自西向东分别是:西片的大中型港口加工区和中小型配套加工区。范围自马目山至游头山,岸线条件一般。中片的大型船舶修造企业区、管理服务区和生活区。范围自游头山至团结农场,岸线条件优越。东片的大型临港加工区和港口物流区,范围自团结农场至毛峙,岸线条件良好。其中港口物流区北侧有杂货码头及其拓展备用的公共码头、岑港的小型渔业码头,南侧为仓储区。
  园区的区位条件十分优越,定海西北部辽阔的平地和滩涂,稀少的村落人口,十多公里的深水岸线,境内的大陆连岛工程和大陆引水工程,环境全境的环岛公路等都是不可多得的优势。
 
地理优势
  浙江定海工业园区地处中国东南沿海,长江口南侧,杭州湾外缘东海洋面上的舟山群岛中西部,介于东经121°38′ -122°15′,北纬29°55′ -30°15′之间。陆路距宁波84公里,距杭州241公里,距上海400公里。水路距宁波33海里,距上海150海里。海上交通十分便利。
  定海工业园区地处上海、杭州、宁波、舟山大经济圈的东沿,中国海运航线的中段,与沪、杭、甬大城市海陆均有高速舟车往返,舟山大陆连岛工程和杭州湾大桥建成后,与宁波的交通将缩短到半小时,到杭州、上海也仅需两至三小时。园区可以充分接受上海、杭州、宁波等长三角大中城市的资源、人才和技术的辐射与产业转移。
  园区的区域环境十分优越,辽阔的平地和滩涂,稀少的村落人口,长达10公里的深水岸线,境内的大陆连岛工程、大陆引水工程,贯穿东西的环岛公路都是不可多得的优势,园区也是规划中的岱山大桥、长白大桥的接线点,沿即将开通的环岛公路约20分钟可达连岛大桥。
  凭借市及定海区完善的基础设施和发达的现代服务业,供水供电、交通运输、通讯通邮、金融保险和教育医疗服务能完成满足园区临港产业的集聚和可持续发展。
招商产业
  产业基础
  大型船舶修造业
  大型船舶修造业是定海具有海岛经济特色和悠久历史的传统工业,得天独厚的港口资源,四通八达的深水航道,已充分具备了建造30万吨、20万吨大型船台、船坞的自然条件,并成为国内外投资商投资船舶工业的首选之地。
  海洋重化工业
  海洋重化工业是定海港口经济发展的优势产业,丰富的岸线、滩涂资源是定海发展海洋重化工业不可再生的战略资源和竞争优势所在,为定海发展海洋重化工业创造了极其有利的自然条件。
  海洋生物医药业
  定海拥有丰富的海洋生物资源,坚持引进和自主研发相结合,逐步建立了产、学、研三位一体的研发体系,海洋生物科技产业开发迅速发展。
  机械制造业
  机械制造业是定海的传统主导工业,主要以塑机螺杆加工和纺织机械为主。塑机螺杆国内市场占有率达70%以上,素有“中国螺杆之乡”美称,浙江金鹰股份有限公司以制造毛、麻、绢、丝成套纺织装备为基础产业,成为中国规模最大、产销量最高的62000锭绢纺和42000绽亚麻纺织试验、培训、生产基地。
  港口物流业
  定海拥有天然的深水良港和独特的区位优势,是发展现代港口物流业的首选之地。未来将建设成以金塘岛为大型集装箱物流枢纽,以大陆连岛工程为主干线,贯通大陆纵深,辐射东南业,成为上海国际航运中心组合港,长江三角洲南翼国际物流重要枢纽。
  海水品精深加工业
  定海是长三角重要的海水产品精深加工和集散基地,全区有各类水产品加工企业近百家,依托丰富的渔业资源,水产品加工逐步实现从粗放型向精细型发展,从食品型向医药型发展,从单一型向系列型发展。
  引资重点
  轻纺工业:以纺织加工为主;
  食品加工业;
  依托港口的临港加工业。

 

周边配套
  供水供电
  自来水供水能力20万吨/日以上,库容总量近1亿立方米,舟山大陆引水工程即由园区附近登陆舟山,可保证全区生活及生产用水需要。
  舟山电力与大陆联网,总装机容量32.1万千瓦,与大陆连网的舟山电网,可保证生活生产用电。舟山电厂30万千瓦发电机组正在筹建中,电力完全能满足工业需要。
  通讯通邮
  舟山电信事业发达,实现了与全国通讯干线联体,程控电话、宽带网络普及全岛,长途电话可达世界各地。移动电话网络遍布全市各个角落,通讯达到零距离。
  邮政特快专递业务快速发展,专业邮件、货物快运事业发达。
  金融保险
  全区各金融保险机构遍布城乡。开办了各种存贷款、外汇买卖、国际结算、保险以及股票和证券交易业务,能提供优质、文明、快捷的服务。
  教育医疗
  教育设施和质量居全省前,全区有科研院所6个,大、中专院校16所,建成省教育强镇七个。教育设施先进的“南海实验学校”更为外来投资者子女提供了良好的教育阵地,医疗卫生事业发达,医疗机构健全,拥有中心血站、心血管病研究中心、120急救网络等,市区内上规模的各类医院有近10家。
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