战略新兴产业集聚区“科技+金融+产业”融合示范区

国际金融创新园，位于松山湖北部与中部交汇核心位置，总占地面积约260亩，总建筑面积达35万㎡。园区重点引进现代金融、互联网、电子商务、节能环保、新材料新能源产业，以“创新驱动”为指导，集创业孵化、科技研发与总部经济为一体，“科技·金融·产业”融合发展，逐步打造出以金融孵化为手段、科技创新做支撑的科技产业园区。

国家级科技企业孵化器松山湖CBD成熟园区

园区从2013年投入运营，目前已进驻企业近300家，其中高新技术企业近20家，上市及后备企业近10家，并在2016年一举通过市级、省级及国家级科技企业孵化器的认定。

作为松山湖目前最成熟、氛围最好的园区之一，园内D·UNION COFFEE、湘汁源、面生源、蒸美味、川粤食光、全家、美宜佳等已全部开业，商业配套一应俱全，全方位满足企业从入园到商务生活的需求。

项目处在东莞市松山湖高新技术开发区科技十路与总部三路交汇处。在广深科技创新走廊巨大机遇下，松山湖统筹石龙、寮步、茶山、大朗、大岭山、石排六镇发展，协同融合产业、功能、交通、配套、空间、生态环境六大领域，高规格打造松山湖北为“高度复合、高效集聚、高能辐射”的新型产业CBD，将拉开新一轮的创新驱动发展大幕。

5轨道轻轨·5高速，擎动国家级高新区

莞惠城轨、中虎龙城际、R3线交汇于松山湖北站，R1线经过松山湖站；广深、莞深、常虎、龙大、南光5大高速环伺，未来伴随莞深快轨松山湖段、有轨电车、松山湖第二通道、莞番高速等相继在松山湖落成并通车，势必引入广深惠巨量人流、物流、资金流！

* 五大主导产业

重点引进节能环保、新材料新能源、电子信息、现代服务、文化创意产业为主导的创新型企业。

* 目前已经聚集近300家创新型企业入驻

园区目前已聚集了以联合金融、东元环境、威迪股份、诚铭化工、汇德思创、腾正科技、智汇水务、华印网、智炜新材料、嘉讯云计算等企业为代表的300余家创新型企业，是松山湖目前最成熟、办公氛围最好的园区之一。

专注产城——服务精耕，构建企业商务生活全案

管家快速响应：每个区域分别配置企业专属管家，及时跟踪发展，全方位对接服务

享受多元商业：D.Union咖啡、湘汁源餐饮、序言花店、全家便利店，便捷商务生活

高效办公应用：公共会议中心、路演中心、企业展馆等，优越办公，高效商务

人才住宿配套：二期人才配套区、中天·银丰逸居酒店、兰馨园人才公寓，解决住宿需求

产品规划

针对不同发展阶段的企业而不同的办公空间需求，提供覆盖全成长过程的企业办公空间解决方案，构建一体化的产业生态圈。

* 针对成长型企业，园区贴心地提供100~1200㎡可分可合的灵动创新空间，3.6米标准层高，8米大柱距，方便企业内部空间设计，最大化空间利用率，满足企业效率和效益双重考虑。

*针对成熟企业，园区提供量身定制600－3000㎡的生态独栋，以独立冠名、独立空间、独栋办公、阳光地下室、专属电梯等商务办公空间体验，成就企业梦想与荣耀。 

企业服务

专家智库——清研公共科技服务中心，企业强大外脑

清研公共科技服务中心，从技术研发、成果转化、顶层设计、科技资源整合等方面累计为200多家企业提供专业辅导；拥有100多名国内外专家库，涵盖智能制造、电子信息、投融资等领域。

专业融投——产业金融大数据服务中心，链接资金动能

产业金融大数据服务中心，拥有20家战略合作机构，已为10余家企业发放共计4200万金融授信额度；成功投资3家企业共计1500万。

专精圈层——天企汇，800+企业家联盟，高端圈层社交

举办以资源对接、私董会、企业家联谊交流活动、游学参访、创业营等为代表的圈层活动，量身定制切实可行的企业家尊享服务和权益。