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江苏泗洪经济开发区 出租 出售
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物业类型:

写字楼

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园区简介
  宁宿徐高速公路穿境而过,濉河缠绕流过,宁徐公路纵贯其间,观音机场近在咫尺,南京、徐州两大都市商圈强力辐射。
 
  江苏泗洪经济开发区始建于2002年3月,2006年4月被江苏省人民政府批准为省级经济开发区。开发区远景规划面积100平方公里,发展规划面积50平方公里,控制性详细规划面积35平方公里。
 
  开发区历经起步创业、稳步发展、快速提升三个阶段,建区十余年来,“七纵十三横”路网格局全面贯通,基本实现了“九通一平”。即:道路、给水、雨水、污水、供电、蒸气、通讯、燃气、网络及土地平整等基础设施已铺设通畅。
 
  目前,开发区累计进区项目700多个,就业人口6万余人。园区内还分别设立了膜科技产业园、电子信息产业园、纺织服装产业园、装备制造产业园、食品加工园、科技创业园等特色产业园。此外,围绕创建国家级经济开发区,深入推进“二次创业”,2013年开发区综合考评得分在全省上升21位。
 
  开发区完善延伸“六大工程”建设,全力推进玉珠湖公园、临湖别苑、医院学校等配套设施建设。
地理优势

  开发区自2002年3月成立以来,基础设施建设进度快、标准高,已建成标准化厂房120幢,铺设道路20条,总长110公里,形成“七纵十三横”的路网格局,同步配套道路、给水、雨水、污水、供电、蒸气、通讯、燃气、网络及土地平整等设施,实现了“九通一平”,可以满足各类企业进区投资的需要。紧邻开发区西侧,宁宿徐高速公路纵贯南北,使泗洪跻身北京、上海“一日经济圈”。从开发区出发,1小时可达徐州观音机场,1.5小时可达安徽蚌埠,2小时可达南京或连云港港口,4小时可达上海。正在建设中的徐宿淮盐高速公路距离开发区只有30公里,将使开发区交通更加便捷。泗洪火车站位于梅花镇,宿淮铁路穿过泗洪县,宿淮铁路作为京沪铁路、新长铁路的横向联络干线,将泗洪纳入到了苏北干线铁路网。

招商产业
  经过十多年的发展,泗洪已初步形成电子信息、机械制造和塑膜新材料“2+1”产业体系。此外,食品加工和纺织服装等传统产业也同步发展。
 
  严格坚持“工业突破强县”核心战略,走“专、特、新、优”之路,充分利用、努力放大自身的地理环境、区位优势,努力营造低交易成本、低生产成本、低行政成本、低社会成本的投资洼地。
 
  【塑膜新材料产业】
 
  以斯迪克新型材料、首义薄膜、精良塑胶等企业为骨干的塑膜新材料产业成效初显,形成了从母料加工、基材生产到功能膜研发、高新产品应用一条完整的塑膜产业链条。
 
  泗洪膜科技产业园被评为“省级特色产业园”。
 
  【电子信息产业】
 
  坐落于开发区东北侧,获批为省级科技产业园,规模以上企业达到76家,在庆邦电子、格立特电子等龙头企业带动下,基本实现了上下游企业的配套,发挥了品牌效应,有力推进了产业集群发展,也成为台资企业聚集的新高地。
 
  产品涵盖高端集成电路、电脑核心部件、新型LED光源等多个领域。苏北唯一的手机整机项目协友电子落户电子信息产业园,庆邦电子生产的积层高频芯片填补了国内空白,国际上也仅有美国、日本生产此类产品,供应苹果、三星、LG等知名企业。江苏皇盛电子科技有限公司主要生产“KTE皇盛”牌智能手机、显示器、平板电脑等产品,其中自主研发的裸眼3D平板电脑在国内同行业处于领先水平。
 
  【机械制造产业】
 
  坐落于南部新城,以建一机床、建亚集团、华明机械等企业为主体的机械制造产业不断壮大。
 
  规模以上企业达到110家,年生产各类数控高精机床3万台、各类空压机20万台,加工各类机械组件和机械配件330万套。东尼压缩机是江苏省规模最大的空气压缩机生产企业,华鑫工贸生产的铝轮毂重点供应宝马汽车。
 
  【食品加工产业】
 
  规模以上企业达到151家,双沟酒业去年纳税达到9.66亿元,分金亭酒业去年6月在上海股权托管交易中心Q板成功挂牌。围绕食品加工及白酒酿制企业,配套发展了食品包装、印刷、物流等企业。
 
  【纺织服装产业】
 
  以波司登实业、和昌集团、晨风集团、昆洲实业等企业为龙头的纺织服装产业势头强劲。
 
  规模以上企业达到88家,从业人员近3万人,形成了从棉纺、针织、印花、漂染到成衣的完整产业链条。
周边配套

  泗洪拥有耕地244.99万亩万亩,水面166万亩,是全国生态环保示范县、商品粮基地县、水产百强县、平原绿化先进县,双沟大曲和“金水牌”大闸蟹闻名国内外,享有“中国名酒之都”、“中国螃蟹之乡”的美誉。开发区东南30公里处,就是全省最大的洪泽湖湿地与鸟类自然保护区和亚洲最大的美洲黑杨种质资源库。⑵拥有剩余劳动力17万人和中介培训机构36个,劳动力价格低、质量高,可以满足开发区大量的用工需求。⑶电源、水源十分充裕,拥有110KV、220KV、500KV三级输变电网络和完备的供水系统;电信、邮政、商业、金融、广播电视以及文、教、卫等设施齐全,服务质量一流。

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