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四川雅安工业园区 出租
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物业类型:

写字楼

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园区简介

  四川雅安工业园区成立于2002年8月,2003年11月,被省政府确定为目前唯一的“四川省民营经济示范园区”;2004年4月,在首次全国开发区清理整顿中被省政府正式保留,成为全省47家开发区之一;同年12月,园区被评为四川省首批“生态科技工业生态园区”;2005年 8月,省工商联和市政府签署了共建园区合作协议,将园区确定为四川省工商联和雅安市政府共建的示范园区;同年12月,被确定为四川省第一批工业循环经济试点单位;被评为四川省2005年度先进开发区;2006年2月,园区在国家再次清理整顿中被批准保留,升格为省级开发区,成为全省39家省级开发区之一,规范名称为四川雅安工业园区。园区拥有省政府批准的304.5公顷城市建设用地指标。截至目前,园区累计引进项目29个,其中有15家企业已生产或经营,9家企业正在建设。招商引资到位资金3.38亿元人民币,完成固定资产投资3.34亿元人民币,新增就业岗位1159个。

地理优势
  雅安交通便捷,区位优势明显,是四川省12个交通次级枢纽和物流片区中心之一。国道318线、108线和成(都)雅(安)高速、成(都)温(江)邛(崃)名(山)高速贯穿全境,距成都110公里(60分钟车程),距双流国际机场90公里(50分钟车程),距乐山港140公里(1.2小时车程),距青龙场火车站80公里(40分钟车程)。2020年,将逐步建成"4+1"铁路网和"6+2"高速公路网。5条铁路分别为:成都至康定铁路、雅安至甘洛铁路、雅安至乐山铁路、雅(安)眉(山)资(阳)遂(宁)铁路和泸定至石棉铁路。8条高速公路分别是:已建成的成雅高速、成温邛名高速,在建的雅安至西昌、雅安至乐山,以及规划建设的雅安至康定、雅安至马尔康、乐山至汉源以及泸定至石棉高速公路。
 
  雅安是长江上游重要的生态屏障。雅安山川秀美,四季温润,生态优势明显。全市森林覆盖率61.35%,植被覆盖率逾85%,空气质量一级,水质Ⅱ类,年均气温14—19.7℃,年均降雨量1500—1800毫米。雅安是国家退耕还林和天然林保护示范区、国家级生态示范区、中国优秀旅游城市、CCTV2006“中国十佳魅力城市”、中国低碳先锋城市。
 
  雅安是世界上第一只大熊猫的发现地和模式标本产地。中国保护大熊猫研究中心——雅安碧峰峡基地位于雅安市境内。雅安大熊猫活体储量300只左右,占四川大熊猫总量的1/3,全球总量的1/4,以雅安为主要核心区的四川大熊猫栖息地列入世界自然遗产名录。
 
  雅安是世界茶文化发源地。蒙山茶有2000多年的人工栽培历史和1100多年的贡茶历史,史有“扬子江心水,蒙山顶上茶”等千古名句。雅安是茶马古道的起点,是历史最悠久、数量最大的藏茶生产基地。现有茶园面积55万亩。
 
  雅安是国家规划的十大水电基地之一。全市可开发水能资源1322万千瓦,约占全省的1/10、全国的1/40,预计2011年底全市水电装机将超过1000万千瓦,是我市发展最具吸引力的比较优势。
 
  雅安是全省五大资源富集区之一。我市有各类矿产56种,探明储量矿产30种,石棉、铅锌、锰、芒硝等矿种储量在全国或全省位居前列。成功开发国家和省级自然保护区、森林公园、风景名胜区、地质公园等生态旅游景区19个,是省内第四大旅游资源富集地。
 
  雅安人力资源丰富。雅安有高校四川农业大学、雅安职业技术学院。距离园区110公里的成都市有国家重点大学四川大学、成都电子科技大学等高校,有电子研究院十一所、十二所可为项目建设提供各类人才支撑和相关专业人员。
招商产业

  目前,永旺硅业二期3000吨多晶硅生产线动工在即;九晶电子材料年产700吨单晶硅项目,即将实现多晶硅就地转化,提高多晶硅产业的附加值;永康纳米材料白炭黑项目,把多晶硅附产物变废为宝,实现循环利用,延长了产业链;光宇半导体LED节能灯则标志着雅安节能新光源产业起步,为做强做大光伏产业,注入新的活力。

周边配套
  (一)供水
 
  项目用水由名山县民源供排水有限责任公司和园区净水厂供给,并能保证每日5.5万吨用水量及不间断供水要求(见附件一)。水压不低于0.4Mpa,生活用水价格1.10元/ m3,工业用水1.5元/ m3(不含0.3元/ m3污水处理费)。(水质分析报告详见附件三)
 
  (二)供电
 
  园区实现地方电网联网运行,南北各有一个220千伏大电网接口,园区现有3座11万KVA变电站已经投入运行,拟建11万KVA变电站1座。
 
  园区执行电价: 0.4572元/度,其中,重点优势企业电价0.4042元/度。电价受国家政策性调整而调整,调整幅度不高于国家调整幅度 。
 
  (三)供气
 
  园区企业用气由名山县天然气公司供给,公司供气主管通至企业用地红线,日供气量可达20万立方米,气压0.4—0.8Mpa。园区非居民用气现执行气价为2.81元/ m3。
 
  (四)通讯
 
  园区内通讯发达,从事通讯服务的有电信、移动、联通、网通、铁通等五大公司参与竞争,给消费者更多的选择和实惠。
 
  固定电话安装费:0-58元/部;
 
  基本月租费:住宅电话12-15元/部、办公电话20-25元/部,可以免费为企业组建虚拟网,网内互叫免费;
 
  市内电话费:前三分钟0.18-0.22元,之后每分钟0.1-0.11元;
 
  国内长途电话:IP17909业务0.3元/分钟;
 
  网络:
 
  可提供512K—8M 的ADSL网络快车或者2M-100M甚至更高带宽光纤高速互联网接入,稳定的ADSL、SDH、MSTP等各种专网电路以满足不同需求。
政策优惠
  1、项目选址及土地出让价格:
 
  园区土地成本价为27万元/亩(含土地成本价和基础设施建设费用),工业用地出让指导价格为6万元/亩,园区为投资商提供“八通一平”。
 
  2、规费:入驻“园区”的企业,各项法定的行政事业性收费一律按下限收取,不收取其它任何费用。(详见附件一、二)
 
  3、财税政策:
 
  全面执行国家西部大开发政策、国家、省、市相关优惠政策和园区的优惠政策。
 
  4、基础设施建设:
 
  按照园区规划要求,水、电、路、气、排污、通讯、宽带网络、光纤电视主干线通到用地红线。
 
  5、服务:
 
  投资者到园区投资,由园区管委会实行一站式服务。
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