产园帮-大连经济技术开发区

园区简介
地理优势
周边配套
政策优惠
其他相关

园区简介

　　大连经济技术开发区是经国务院批准的中国第一个国家级开发区，以中国北方最具开放特色的城市——大连为依托，以东北及内蒙古东部地区为腹地，是大连、辽宁和东北经济发展和对外开放的龙头。

　　◆历史沿革

　　1984年9月25日国务院正式批准兴建大连开发区

　　1984年10月15日大连开发区开工建设

　　2004年金石滩国家旅游度假区合并到大连开发区

　　2005年大连出口加工区合并到大连开发区

　　2008年双D港合并到大连开发区

地理优势

　　年温度在-14°C-28°C之间，年均10°C，最高温度35.3°C(1972.6.10.)，最低温度-21.1°C(1970.1.4.)。光照充足，全年日照时数约2600小时，年蒸发量1548.1毫米(1951-1980)，陆面蒸发量在415毫米左右，干旱指数为1.53。

　　风速：年平均风速3-6米/秒，主导风向N25%(1月)，SE24%(7月)，最大风速30米/秒(SSE1955.7.1.)，季风明显，夏季常受太平洋副热带高气压和江淮气旋的影响，多南风和西南风，冬季偏北风，春秋两季南北风各有交替，全年无霜期190天。

　　降水：降水集中，6、7、8、9月份降水占全年降水量的74%，降雨量年均687毫米，年平均降雨天数79天，日最大降雨量171.1毫米(1955.7.17)，一次连续最大降雨量249.9毫米(1983.7.28-7.31)，最大小时降雨量67.8毫米(1967.8.21.7:30-8:30)。湿度：年平均相对湿度64-72%，平均绝对湿度11毫巴。

　　位于大连市东北部，东经121o、北纬39o，多山地丘陵，海岸线130公里，海域宽阔，地理位置重要，距大连市中心27公里，距机场25公里，距火车站27公里，距沈阳398公里。

　　属温带大陆性季风气候，具有海洋性特点，平均温度10℃、平均降雨量687毫米、平均相对湿度64-72%、平均风速3-6m/s、日照时数2600小时、全年无霜期190日，冬无严寒，夏无酷暑，宜居城市。

　　土壤以棕壤为主，地质坚硬，地耐力30-80t/m2。

周边配套

　　土地

　　出让：50年工业项目土地使用权，根据项目投资强度、科技含量以及对地方税收贡献度决定地价出租：20元/平方米/年（不少于3年调整一次价格，每次调整幅度不超过30%）

　　供电

　　大连开发区内供电自给有余，电网与东北电网相联，华能大连电厂年供给量140万KW，开发区热电厂两座，年供给量共152.4万KW。现在，有220V变电所2座，63KV变电所8座，10KV变电所43座全年供电量12亿千瓦时，以10KV电压单回路供给用户。用户需自建变电所或配电室，由10KV电力开关站到用户变电所敷设地下电缆及其设备由用户负担。

　　供水

　　大连开发区原水主要来自碧流河、英纳河、转角楼、朱隈子等北线4座水库，是我国5大优质原水城市之一。供水能力满足城市要求。开发区有两个净水厂，第一净水厂日处理能力为10万立方米；第二净水厂日处理能力为15万立方米。由净水厂向高区（地面标高30米～70米的地区）、低区（地面标高在30米以下的地区）两套供水管网供水，高区供水压力0.18—0.58Mpa；低区供水压力0.18—0.4Mpa；超过70米的地区规划统一设二次加压，供水压力为0.5—0.2Mpa。用户所需水压若超过上述范围，需自行加压，工业用户视需要程度自设储水池备用。住宅用户二次加压建设执行“大连开发区城市居民二次供水加压站建设标准”。水质标准符合中国生活饮用水标准，全部优于国家标准。如混浊度指标，国标为小于3NTU，而现出厂水基本控制在1NTU以下。

　　排水

　　排水方式：实行雨污分流制，污水经AO工艺二级深化处理，由污水处理厂处理后排入深海，雨水直接排入海中。市政雨水管网通至每一用户建设红线内。污水处理厂：有污水处理厂三座，一厂和二厂的设计能力共16万吨/日，西太平洋自建处理厂排水1.5万吨/日。市政污水集中处理后排放或回用，市政污水管网通至每一用户建设红线内。

　　供热

　　大连开发区实行集中供热，为用户使用蒸气、采暖、部分地区吸收式制冷提供热源。目前大连开发区有9家供热单位。供热期：每年11月15日-次年3月31日。供热压力：0.53～0.8Mpa工业厂房采暖费：基本标准为32.5元/平方米/采暖期（厂房建筑高度低于3.8米），以厂房建筑高度3.8米为基本计量标准，当建筑采暖空间高于3.8米时，相应收取超高费用。居民住宅采暖费：按29元/平方米/采暖期标准收取。采暖温度：供热质量符合《大连市城市供热管理条例》第二十一条规定的质量标准，18±2oC。厂房采暖温度参照中华人民共和国国家标准《采暖通风与空气调节设计规范》。

　　蒸汽

　　蒸汽由热电厂（过热蒸汽）和蒸气锅炉房（饱和蒸汽）提供。（对需用量在0.5t/h以下且间断用汽的用户可根据用户所处地域与专业公司具体协商自建小型燃气及燃油蒸汽锅炉房事宜。）过热蒸汽温度：约270℃（首端）压力：0.6-08Mpa收费标准：125元/吨（不足4吨按4吨/日计算）

　　燃气

　　大连开发区燃气公司，主要负责开发区管道燃气生产和区内工业、公服以及居民用燃气供应。生产规模为日产燃气13.8万m3,采用液化石油气（LPG）混空气生产“代天然气”工艺，目前日供7万m3热值为31.4MJ/Nm3（8150Kcal/m3±3%）的城镇燃气，燃气重度为1.64kg/Nm3（比重1.27）。市街输配管网系统，已敷设一次网主干线85公里，敷设二次网90公里：供气采取中压进户方式，市区管网压力为0.05～0.09Mpa（0.5～0.9kg/cm2）,灶前压力可根据不同用户需要调节为200～5000mm水柱。

政策优惠

　　◆振兴东北老工业基地

　　提高固定资产折旧率

　　东北地区工业企业的固定资产（房屋建筑物除外），可在现行规定折旧年限的基础上，按不高于40%的比例缩短折旧年限。

　　——《关于落实振兴东北老工业基地所得税优惠政策的通知》财税[2004]153号

　　缩短无形资产摊销年限

　　东北地区工业企业受让或投资的无形资产，可在现行规定摊销年限的基础上，按不高于40%的比例缩短摊销年限。但协议或合同约定有使用年限的无形资产，应按协议或合同约定的使用年限进行摊销。

　　——《关于落实振兴东北老工业基地所得税优惠政策的通知》财税[2004]153号

　　◆辽宁省“五点一线”

　　大连开发区六大产业园区已纳入辽宁省“五点一线”沿海经济带重点支持区域，功能定位为核心产业区，享受省“五点一线”沿海经济带园区产业项目贴息等优惠政策。大连开发区核心产业区规划总面积43.13平方公里，分6个核心功能产业区，包括大孤山临港工业园区、中心工业园区、汽车零部件配套园区、城北工业园区、模具工业园区、新材料工业区等。

　　◆大连出口加工区

　　大连出口加工区是2000年4月27月经国务院批准设立、全国首批15个出口加工区之一，批准面积2.95平方公里，其中A区1.5平方公里，B区1.45平方公里，一期围网面积0.6平方公里，主要承载以英特尔芯片项目为龙头的半导体及半导体相关产业类项目。

　　产业导向：电子信息、光机电、精密机械、现代综合物流等。

　　优惠政策：国外货物入区实行保税；国内货物入区视同出口实行退税；企业在区内不仅可以进行货物的保税仓储和加工、制造，还可以开展对外贸易等业务。

其他相关

　　区位优势

　　大连开发区已形成完善的交通体系。与大连现代化的海、陆、空立体交通网络紧密连接。

　　海运

　　大连周围环绕六大独特的优良港口，港口资源丰富，吞吐量在东北亚首屈一指。

　　（1）大连港大连经济开发区

　　距开发区7海里，始建于1899年，是中国第三大港，也是中国最大的对外贸易口岸之一，港阔水深，不淤不冻。现有泊位69个，万吨级以上泊位39个，可从事原油、成品油、矿物、煤炭、木材、粮食、钢铁、客货滚装、成套设备和其他杂货的中转换装，年吞吐量8000万吨，集装箱吞吐量120万标箱，旅客年吞吐量540万人次，与150多个国家有贸易运输往来。

　　（2）大窑湾港

　　距开发区中心区约8公里，2002深水集装箱码头吞吐量112.5万TEU。是中国北方最大的集装箱运输中转基地。大窑湾港平均水深14米，现已建成11个泊位，拥有深水泊位5个，最终将建成约90个泊位，岸线总长1480米，可停靠第四代、第五代集装箱船，一次性堆存能力41000标准箱。现已开通美加、东南亚、欧洲等集装箱航线共计40余条。

　　大窑湾港集装箱码头与新加坡港务集团PSA，马士基集团MAERSKLINE合资4亿美元的集装箱码头，已经成为中国港口管理的典范。

　　随着大窑湾港二期工程的建设完成，大窑湾港区年吞吐能力将达到8000万吨，年吞吐量达到150万TEU。它将成为中国最大的国际深水港。将成为东北地区主要的集装箱海运集散中心。

　　（3）北良港

　　距开发区中心区约12公里，于2002年5月10日正式建成并对外开放，在装卸、转运、仓储、计量、检验及粮情监测等各个环节实现了自动化控制，是迄今世界上最为先进，规模最为庞大，功能最齐全的现代化散粮进出口港之一，实现了粮食储运的散装化、规模化、自动化、机械化和信息化，效率高，成本低，功能齐全，适合于大宗散装化粮食作业。北良港可接卸8万至10万载重吨级的进口粮

　　散粮装船能力每小时4000吨，卸船能力每小时达2000吨。具有年装卸中转散粮1200万吨的作业能力，仓储能力达150万吨。

　　（4）中国最大的油港鲇鱼湾港，距开发区中心区约12公里

　　（5）和尚岛煤港，距开发区约5公里

　　（6）大连湾渔港，距开发区5公里

　　另外还有筹建中的30万吨矿石码头、30万吨原油进口码头依次环绕着开发区。大连海上运输线路四通八达，往东南亚、欧洲、北美洲均有班轮可以到达。

　　园区规划

　　◆大连模具工业园

　　为提高大连本地区产业配套能力，加速本地区的工业发展，大连市政府决定在大连开发区建设大连模具工业园。大连模具工业园建设采取分区分批、民办官助等方式，主要分为自建区和出租区两种。大连非常重视模具人才培养，全市共有七所大中专院校设立了模具专业；政府出资为其购置了先进的教学设备，建立了服务于模具企业和院校的模具技术服务平台，平台具有培训、加工、展示、检测，试模等功能。大连模具工业园将以生产汽车用大型覆盖件冲压、塑胶、压铸模具和超精密模具的企业为主要招商对象。大连模具工业园作为辽宁省“五点一线”的一部分，为模具企业提供了更大的发展空间，更多的发展机遇，成为拉动东北地区模具产业发展的重要基地。

　　◆大连金石光电（OE）产业园

　　大连金石光电（OE）产业园是国家五个半导体照明工程产业化基地之一，大连国家半导体照明工程产业化基地的核心产业区，占地2.51平方公里。承载着光电、半导体照明各类项目的研发、孵化、中试、规模生产及产业配套服务的功能。入驻大连国家半导体照明工程产业化基地核心产业区的企业除享受国家、大连市的光电子产业优惠政策以外，还按照《大连经济技术开发区促进光电子发展的若干规定》享受相关优惠政策。

　　◆大连金石IT产业园

　　大连金石IT产业园距开发区中心以东约15公里，距INTEL芯片工厂2公里，南依五号路和轻轨线，东部为国家旅游度假区，依山面海，园区规划总用地面积3.8平方公里。金石IT产业园将致力于打造中国半导体设备与材料重要的生产与集散基地，打造中国半导体制造业的服务产业中心，同时发展以IT产业为代表的高新技术产业。

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