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衡阳高新技术产业开发区 出租 出售
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园区简介
  衡阳国家高新技术产业开发区位于国家老工业基地、中南重镇、交通枢纽——衡阳市中心城区西部和南部,为华南北部地区高新技术产业聚集区、国家级湘南承接产业转移示范区,总面积137.35平方公里,分为核心区、白沙洲工业园区、衡山科学城、输变电产业园和钢管深加工产业聚集区,下辖5个街道,22个社区居委会,28个村民管理处,现有常住人口39万余人。
 
  衡阳国家高新技术产业开发区区位优势明显,蒸水河穿境而过,湘桂铁路、怀邵衡铁路、安张衡铁路、衡昆高速公路、衡邵高速公路、潭衡高速公路、衡桂高速公路、衡武高速公路、衡岳高速公路、衡炎高速公路、322国道穿境而行。衡阳中心汽车站、华新客运站位于区内,距衡阳火车站8公里、南岳机场10公里、高铁衡阳东站13公里。
 
  衡阳市委、衡阳市人民政府、衡阳市政务服务中心、衡阳海关以及市各部办、委、局95 家,省管单位10余家,大型企业220余家,大学(南华大学、湖南交通工程学院、南华大学船山学院)3所,中学8所,五星级酒店1家(林隐假日大酒店),为华南北部地区(湘中南、赣南、粤北、桂北地区)高新技术产业聚集区和湖南南部政治行政中心所在地。
 
  衡阳市高新区基础设施累计完成投资63.2亿元,形成了四通八达道路网络,通讯、供电、供气、给排水等基础设施配套齐全。区内拥有包括招商、民生、中信、交通、广发、光大等16家股份制银行衡阳总部和3家三甲医院、1所省重点中学、15所小学、20余所幼儿园、1个五星级宾馆等在内的公共服务体系。
 
  衡阳市高新区现为华南北部地区高新技术产业发展的领头雁、衡阳市经济增长的主引擎、城乡统筹与和谐社区的样板区。衡阳高新区已建成了生产力促进中心、科技创业服务中心、电子信息创业园等创新创业平台,拥有1.5万平方米的科技企业孵化器,40余家研发机构,其中博士后工作站1家,博士后科研流动站协作研发中心4家,国家级企业技术中心2家,国家级输变电产品检验监测中心1家,省级重点实验室2家,省级企业技术
 
  中心和工程技术研究中心22家,市级企业技术中心26家。国家级无缝钢管检验检测中心、湖南省变压器产品质量监督检测中心、湖南省电线电缆产品质量监督检测中心和湖南省高电压计量检测授权站均在区内落户。
 
  衡阳市高新区现拥有包括世界500强企业荷兰帝斯曼、日本欧姆龙、台湾富士康、中兴通讯、中国中钢集团和中国500强企特变电工、娃哈哈、广汽长丰集团、衡钢集团、安徽合力叉车、星马重汽、特变电工、燕京啤酒等在内的1203家工业企业。
 
  衡阳市高新技术产业开发区拥有科技部授予的“衡阳国家输变电装备高新技术产业化基地”和“衡阳国家高品质无缝钢管及深加工高新技术产业化基地”、工信部授予的“国家级新型工业化产业示范基地”(无缝钢管及深加工产业·衡阳),国家级加工贸易梯度转移精细化工产业园、湖南省综合性高新技术产业基地、国家生物产业基地衡阳集聚区、湖南省汽车零部件产业基地等8块“金字”招牌;拥有高新技术企业45家、创新型企业6家、高新技术产品598个。高新技术产业销售收入占工业销售收入的比重超过90%,每千人从业人员拥有发明专利数达10件。园区企业获得省级以上科技进步奖51项,各类专利授权289项,其中,12项专利成果填补了国内空白。
 
  衡阳高新区培育了具有国际国内影响力的高新技术产业和战略性新兴产业,衡阳高新区技工贸收入、高新技术产品增加值、财政总收入都以年均30%以上的速度递增,已成为引领衡阳产业结构调整和发展方式转变,带动湘南地区高新技术产业发展的“引擎”。
周边配套
  交通
 
  修筑主次干道计242.53公里,亮化街道132条。潭衡高速公路、三环西路纵穿南北,衡昆高速公路、322国道横贯东西,开发区的东西干道都是与中心城区主干道相连。
 
  通讯
 
  建有日供水60万吨二级自来水加压站、220KV变电站各一座,铺设供排水管道163KM,架设电力线路140KM,安装变压器90台,可满足区内工业及生活用水用电需求。通信网络基本形成,中国移动通信、中国联通、铁通公司都已进区,燃气工程也已进区。
 
  绿化
 
  区内绿地率达40%,绿化覆盖率达45%,有国家3A级旅游风景区——衡阳抗战纪念馆(陆家新屋)、船山公园、生态公园、太阳广场、蒸水河沿江风光带、小区公园等。
政策优惠
  衡阳高新区把抓好招商引资工作视为园区发展壮大的关键所在,建设之初,就制定了《衡阳市高新技术产业开发区鼓励招商引资及项目进区暂行办法》,明确了招商引资奖励办法和土地出让优惠条件。1997年至2003年,陆续出台了《衡阳市高新技术产业开发区若干政策规定》、《关于加快招商引资的若干规定》、《关于衡阳市高新技术产业开发区进区企业的优惠政策》等一系列切实保护投资者利益、促进招商引资的政策和措施。
 
  有目的、有重点地组织参加国内外有关招商会、洽谈会,是高新区推介自我,广交客商,引进资金、项目和先进科学技术的主要方式。自1994年首次组团参加“深圳招商周”活动以来,高新区共组织参加湘交会、港交会、中国南岳衡山国际寿文化节经贸招商会、中国(耒阳)蔡伦科技发明节、中国(衡阳)船山国际文化节等各类招商节会达百余次之多。
 
  除利用各类招商节会招商外,高新区还通过各种途径,广泛收集客商信息,热情主动上门招商。如针对500强企业之一的荷兰帝斯曼皇家控股有限公司的投资项目,高新区以诚待人,多次主动上门洽谈,最终与帝斯曼公司成功签约。现项目建设已经启动,2008年底投产后,年产值将达3亿元。
 
  高新区又大胆创新,推出“我出地、你建厂,你招租、我收税”新颖的招商方式,即引来资金在园区内建筑标准厂房,以招租的方式引进中小型企业入驻生产,减少企业的先期投资。总建筑面积约4万平方米的标准厂房已经建成,已经有韩国佳明数码电子有限公司和湖南实盟科技有限公司两家企业租用标准厂房生产。
 
  虽然对工业项目求之若渴,但高新区没有简单地追求产业个体数量的增加和规模的扩张,而是落实科学发展观,注重产业质量的不断提升和产业结构的不断优化。高新区制定了《工业项目入园评审办法》,对进区项目实行准入制度,要求引进的工业项目都必须符合“三高一低一无”的标准,即高投入、高强度、高效益,低能耗,无污染,否则,则拒之门外。如由于能耗高,排污不能达标,投资上亿元的香港华阳公司和投资10亿元的台湾豪佳集团公司被高新区亮了“红灯”。1998年引进的晶科威实业有限公司,生产人造金刚石,年产值过亿元,但其排出烟尘有污染,2004年被迁出高新区。
 
  以诚相待,笑脸相迎。热情真诚的高新区犹如一块巨大的磁铁,吸引了中外投资者的目光,一批科技含量高、效益突出的工业项目陆续前来“安家落户”。
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