产园帮-海城经济开发区

园区简介

　　辽宁海城经济开发区始建于1992年7月，2002年晋升为省级开发区。辽宁海城经济开发区管理委员会是鞍山市人民政府的派出机构，全面行使开发区内的党务、经济、行政和有关社会事务。主要任务是通过招商引资，搞好服务，营造富商、亲商和安商的良好投资环境，发展高新技术产业，成为带动鞍山、海城经济发展的新经济增长点。区内设有六大工业园区，构建了一区多园的发展格局，经过十多年发展，通过利用国家优惠政策，营造一流的发展环境，为投资者提供热情周到的服务。年初海城市委、市政府对海城经济开发区进行了重新定位，海城经济开发区重点发展的项目为镁制品深加工、塑料化工、房地产业、光电产业、冶金机械制造。

　　海城经济开发区建区之初，起步区面积为1平方公里，规划面积为9.75平方公里。2001年合乡并镇，验军管理区并入开发区，区域面积增加到54平方公里，规划面积30平方公里。下辖18个居委会(街道办事处)，总人口4.6万。(入区企业情况)目前，开发区入园企业总数202家，其中，矿产品深加工及化工制造56家，冶金制造34家，农产品加工13家，轻工纺织13家，工业生产加工29家，商贸服务34家，其他行业23家。2008年工业总产值209708万元、利税金额26085万元、就业人数为10261人。

　　区内现在大型企业近30余家，辽宁后英集团、北方钢管防腐、北方钢管等。辽宁后英集团在1997年到2007年的10年时间内，累计向国家交纳税金10亿余元。在2004年到2007年的4年间，每年缴税递增1亿余元。2007年，实现纳税3.9亿元，是辽宁省县域经济纳税第一大户，出口创汇7000万美元。海城北方钢管防腐有限公司地处辽宁省海城市经济技术开发区，北邻鞍海公路海城外环线，西邻“神州第一路”沈大高速公路，南临营口港、大连港，长大、沟海铁路在这里交汇。公司注册资本金为人民币1.02亿元，总资产2.5亿元，净资产1.5亿元，现有员工130人，其中技术人员占员工总数的30%，管理层人员全部在大、中专以上学历。金利轻钢彩板压型有限公司是辽宁省内较大的钢结构生产企业，公司位于海城市铁西开发区工业园内，2005年建成投产，目前占地总面积60000余平方米，交通和地域优势明显。

　　蓬勃发展的海城开发区竭诚欢迎中外客商前来洽谈，携手实践科学发展观。以可持续发展战略为指导，建设资源节约型、环境友好型社会，共谋发展。

地理优势

　　地质：开发区内地势平坦，平均海拨17.82米，土质为冲积草甸土质，地耐力12-18吨/平方米，地下水位3-6米,地表水无腐蚀。年平均气温84度，年降雨量692毫米，相对湿度年平均66%。

周边配套

　　交通运输

　　辽宁海城经济开发区处于东北亚地区中心地带，位于环渤海经济圈、东北亚经济圈、东北老工业基地带、沈阳―大连经济带。左右比邻鞍山钢都经济区、营口临港经济区、海城矿业经济区、服装箱包经济区，方便于上下游企业洽谈，合作。北临行政中心，为企业生产生活提供方便、快捷、高效的优质服务。西接沈大高速、南靠海城河、规划轻轨线路穿过，便捷的交通，在辽宁中部城市群、辽南沿海经济区和辽西经济区中起到连接南北、承启东西的重要作用。

　　商务环境

　　辽宁海城经济开发区处于东北亚地区中心地带，位于环渤海经济圈、东北亚经济圈、东北老工业基地带、沈阳―大连经济带。左右比邻鞍山钢都经济区、营口临港经济区、海城矿业经济区、服装箱包经济区，方便于上下游企业洽谈，合作。北临行政中心，为企业生产生活提供方便、快捷、高效的优质服务。西接沈大高速、南靠海城河、规划轻轨线路穿过，便捷的交通，在辽宁中部城市群、辽南沿海经济区和辽西经济区中起到连接南北、承启东西的重要作用。

　　生活环境

　　人居环境：龙海尚城、金色家园、俪景家园、唯美品格、希望宜城等地产项目充分感受城郊山水人文院落，享受自然的安逸意境人居。

　　一、开发区采取封闭式管理、公开化办公、一站式服务为进区企业提供方便。

　　二、区内兴建的中高档住宅区、为入区客户提供方便。

　　三、区内兴建的可提供办公、住宿、餐饮、娱乐、就医、就学等配套服务设施。银行、运输、民航等机构的入驻，为入区企业提供服务。

　　四、公安派出所、治安联防队、保安队、三级联防营造出开发区良好的治安环境。

政策优惠

　　来海城经济开发区投资兴业的企业享有国家给予老工业基地的政策，以及一些重大项目的配套资金。同时,海城经济开发区对投资规模较大的项目、高新技术项目、基础设施项目和利于海城产业结构调整的重大项目，坚持以更为务实灵活的措施和招法，实行特事特办，给予特殊的产业政策、特殊的资源政策和特殊的土地政策。

　　技术创新政策，对于符合国家重大技术装备研制和重大产业技术开发专项资金政策要求的项目，经申报批准，可获得国家专项资金支持，对于符合省科技三项费用政策要求并列入省企业科技全新重点计划的项目，经申报批准，给与新产品开发资金支持。

　　[技术改造进口设备免税政策]企业生产符合《资源综合利用目录》规定的产品，经申报批准，可免缴所得税、增值税。

　　[收抵扣政策]对于项目在购进固定资产发生的进项税额准予抵扣

　　[出口产品贴息政策]凡出口高技术产品和装备制造产品，年出口额达到100万元以上，经申报批准，可享受贷款贴息政策。

　　[土地出让优惠政策]园区土地以低于征用成本价格出让。对投资规模大、科技含量高、发展潜力大、社会效益好、牵动力强的重大项目，园区管委会将通过设立的支持企业发展资金给与补贴。

　　[国债补贴政策]装备制造、石油化工、信息工程以及资源节约与综合利用项目，经申报批准可获得国债资金支持。

　　[技改补贴政策]产业政策支持的技术改造项目，经申请批准可获得银行、非银行金融机构固定资产贷款贴息的支持。

　　[技术改造国产设备投资企业所得税政策]对符合国家产业政策中鼓励目录中的技术改造项目，购买国产设备价款的40%，经申报批准，可从项目投资后新增所得税中逐年抵免，抵免期限五年。

　　[提高固定资产折旧率政策]工业企业固定资产（房屋、建筑物除外），可在现行规定折旧年限的基础上，按不高于40%的比例缩短折旧年限。

其他相关

　　园区规划

　　近年来随着海城西部经济及各项事业突飞猛进的发展，以及正在实施的京丹高速公路及哈大快速铁路等国家级交通大动脉的建设，使得海城西部地区经济发展速度得以快速提速，原有总体规划的有关目标任务和城市规模、布局、功能、组织结构等方面的规定与快速发展的态势已明显不相适应，结合省市领导的指示精神，提出了建设海西新区城市的发展方向。

　　规划范围：沈大铁路海城段以西，北到南台、南到西柳，西到东四境内哈大高速铁路客运专线海城段。

　　城市性质：把海西新区建设成为生态式滨河新城、行政及企业研发中心、文化教育及体育中心、商贸中心、现代工业生产及加工中心、物流中心。

　　城市规模：至2020年人口为70万人，城市建设用地156平方公里。

　　城市布局：规划形成“两城一区”和“两带三轴”的空间形态。滨河新城以海城河滨河景观带为框架，形成“一个生态式、花园式新城区，以滨河景观带为纽带连接新城商贸中心、文体中心、行政办公及企业研发中心，水与城融为一体”的布局结构。鞍海新城以五道河景观带为框架，形成“生态宜居新城、现代工业新区”的布局结构。工业区位于海牛路以北五道河以南，以现代工业生产及加工为主的新型工业园区。“两带”即以海城河和五道河为主要城市发展纽带。“三轴”即以海感路、海牛路和腾达大道为城市发展轴。

　　道路交通：新建并利用原有部分国道、省道以及正在规划建设之中的京丹高速公路、哈大高速铁路以及已建成的哈大高速公路为海西新区对外交通系统。城区道路系统为环形辐射加方格网形式，分为交通性干道、生活性干道、工业区干道、次干道及滨河观光道路五个等级。

　　景观规划：规划以海西新区河网为基础，构筑具有地域特色的绿色生态网，构成“两带、两园、一湖、一岛”的整体景观结构。“两带”即以海城河和五道河及其两侧绿带形成的绿色生态廊道。“两园”以碧桂园、唯美品格等商住区形成现代生活景观风貌公园和海城新行政中心区的生态人文休闲景观公园。“一湖”即为海城新行政中心区人工湖。“一岛”即以海城河碧桂园商住区附近规划设计一处休闲观光生态岛。

　　海西新区规划重点：海西新区规划的重点就是要做好滨河新城与工业区在空间规划上的有机衔接与合理过渡。工业区要做好园区产业规划，以便增强产业集群的合理资源优化配置，以便更好的集聚产业链，处进产业化、集群化发展。而滨河新城的规划重点就是要理顺道路，道路系统网格化，形成合理的道路级配系统，完善交通设施;优化功能，合理布局，整体提升土地利用效率;强化公共服务中心的服务功能，合理布置各级公共设施布局;整合水系与绿地系统，营造富有特色的绿地与开放空间系统，大力提高居住社区的环境质量;结合自然水系及景观资源，构建现代建筑空间景观，体现时代特色。

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