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广东佛山南海经济开发区 出租 出售
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物业类型:

写字楼

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园区简介

  位于广东省佛山市南海区狮山镇的省级工业园区,也是佛山市国家高新技术产业开发区“一区六园”之一的“佛山·南海园”。在佛山市南海区中西部,地处广佛都市圈中心地带,属于区域性交通枢纽。 定位于南中国的国际化产业绿色新城,把绿色环保作为开发理念,以平板显示器件、汽车零配件、智能家电、半导体照明和风力发电设备制造五大龙头产业为主导,把软件园作为创新重心,使开发区的大、中、小企业有效结合,将研发、生产、商贸、居住、教育等多种城市功能融为一体,走出一条以生态集约和高新科技为核心的新型工业化道路。

其他相关
  荣誉称号
 
  在各级政府的大力支持下,开发区先后获得“国家电子信息产业基地”、“国家(佛山)显示器件产业园”、“广东省火炬计划特色产业基地”、“广东省知识产权试点园区”、“南海·中国家用电器创新工业园”等荣誉称号。
 
  分园
 
  软件园
 
  软件园重点发展国家科研项目和职业培训,以及创意产业、软件外包、数字媒体等高新技术产业。现已进驻广东轻工职业技术学院、华南师范大学南海校区、南海东软信息技术学院、广东省石油化工职业技术学校等4所重点高校。
 
  除此之外,开发区还拥有创业中心和研发中心大楼等多个企业孵化平台,并已引入广东(南海)数字创新产业公共服务平台、广东平板显示产业技术研究院、中山大学佛山研究院、济胜光电、国凯数字媒体、朗肽生物制药等多家科研机构和高新企业。
 
  松夏园
 
  松夏园A区位于开发区东北部,产业定位以家电、汽配、食品、玩具为主,业已形成以白色家电、小家电的制造及相应的配件、服务为主的特色家电产业,吸引了美国、日本、韩国、意大利等多个国家和国内的知名企业落户发展。知名企业品牌包括东芝、TCL、伊立浦等。
 
  松夏园C区位于开发区北部,以大型资本密集型企业集团为主要引进目标,以发展汽配等高新技术产业为主。现已引入本田零部件、旭硝子汽车玻璃等大型项目入园。
 
  光电显示器件产业园
 
  光电显示器件产业园地处开发区西北部,背靠青山绿水,东面、北面与快速交通干线相连,距离珠二环高速和“佛山一环”出入口仅数百米。凭借着方便、快捷的珠三角海、陆、空交通网络中心位置,为进驻园区企业大大地提高运输效率并减少物流成本。同时,广东省进出总量占全国的三分之一,地方政府和海关、检验检疫等部门确保对TFT—LCD项目提供高效服务。
 
  到目前为止,该园区已引入奇美电子、菱展光电、奇明光电等平板显示产业的上下游知名企业相继进驻。
 
  汽配园
 
  汽配园位于开发区西南部,已吸引包括世界500强企业本田汽车用品、爱信精机以及阿兹米特、国分等一大批优质汽配项目进驻,实现了本田、丰田、日产三大日本汽车生产厂商的汽配供应商齐聚南海的格局,一条涵盖汽车配件生产、整车制造、销售及服务的产业链在此形成。
 
  南园
 
  南园北接广三高速公路、321国道,园内以大型高科技民营企业、IT巨头、跨国公司等技术密集型、资金密集型企业为主,通过大力发展内源和外源经济有机结合、外向型为主、产业关联度高的科技先导型工业。知名企业包括乐家洁具、福迪汽车、广东雪莱特、万能达精密组件等。
 
  北园
 
  北园于2003年底正式启动建设,以大型资本密集型企业集团为主要引进目标,主要发展机械、塑料、家具产业、汽配、轻工机械制造、光电照明、家具等产业,目前已有佛山丰田纺织汽车零部件、萨克米陶瓷机械、中显科技、鼎峰珠宝、歌泰家具等大型企业进驻。[1]
 
  品牌营销策略
 
  南海经济开发区的城镇营销始于2004年。当时,今天名扬全中国的“南海经济开发区”还不存在,只存在其前身,狮山镇的“南海软件科技园”。为推动地区经济发展,狮山镇政府委托壹串通品牌营销策划机构为南海软件科技园进行品牌营销策划。
 
  通过全方位的诊断洞察,壹串通确定了城镇营销必须源于文化的立场,因此提出“园区”的未来必须“依托大学”,在此基础上“营造佛山文化小镇”,从而形成“南海创意之都”,并逐步打造成“动漫产业名城”。
 
  而这四点,也就成为了南海经济开发区此后的发展方向。
 
  在总体布局思路上,园区划分为:五星级艺术设计宾馆;创意产业会展中心;公共文化区;创意产业孵化营运中心;影视产业区;设计产业区;艺术产业区;游戏产业区和动漫产业区。同时设置钓鱼台、环湖径和步行街作为休闲与商业区域。考虑到创意人与休闲体育的天然联系,又设置了网球馆、健身馆、羽毛球馆、游泳馆、篮球馆、VIP休闲馆和武道馆作为体育场所。
 
  在创意产业机构上,则以上游、中游、下游相结合的方式来构成总体布局。
 
  上游:创意内容(各工作室)。
 
  中游:学院、研究院、培训中心、孵化中心、咨询中心等。
 
  下游:生产、出版、发布、营运、应用、展示等。
 
  具体又分为22类:文字创造、视觉艺术、舞台美术、音乐、摄录、时装、广告、建筑、美术、艺术品、手工艺、设计、电影、游戏、软件、表演艺术、出版、电视、广播、玩具、体育、美食。
 
  在创意产业的具体实施表现上,园区又从“细节”、“人文”、“产业”、“生活”、“娱乐”五方面着手,建立起一个“筑巢引凤”的体系。
 
  同时,园区还把“人才”作为所有工作的中心,因为创意人才是创意产业最核心的要素和资源。从引进人才、培育人才、留住人才、用好人才四个方面着手来完成狮山的人才工程。
 
  经历了2004年的策划、2005年的传播,狮山的定位成型了,在接下来的两年里,整个南海都进入了飞速发展期。
 
  狮山镇的“南海软件科技园”很快就得到了有关领导的认可。2004 年,佛山总体规划将狮山镇纳入佛山中心城区的规划范围,被确定为“2 +5” 城市发展组团之一。2005 年,南海行政区划调整,原松岗、官窑、小塘、狮山四镇(街)整合成新的狮山镇,形成了“ 园镇合一” 的发展格局。2006 年,“南海软件科技园”更名为南海经济开发区。
 
  2006年,南海2006年招商引资概况:南海区引入超百万元项目803个,计划投资总额286.3亿元,比上年增长4.8%,其中,超千万元项目344个,计划投资总额267亿元;超亿元项目54个,计划投资总额174.47亿元。奇美电子、本田汽车零部件、家乐福、中国铝业等项目,使2006年南海招商引资工作在电子信息产业、汽配产业、商贸物流、传统产业等方面实现新突破。
 
  2007年,狮山GDP300亿,书写了建立全国知名工业大镇的传奇。“引入一个项目,带来一个产业”,2007年狮山依然以昂扬的姿态在招商引资的路途上大踏步前进,奇美二期、“原创动力”、欧特克“数字创新”等的进驻与增资延续了外源经济强势发展的辉煌。
 
  时间进入2008年,已经改名的南海经济开发区再度和壹串通进行合作。这一次壹串通的任务是要将南海经济开发区在已有的成就上往上再推一个高峰。
 
  这时候,南海经济开发区已非当年的吴下阿蒙,2004年还是一个镇级科技园的它,如今已成长为一个国家级的高新技术开发区。所以,响应的策划与定位也要再度拔高和提升。
 
  经过又一轮的调查、研究和分析过后,壹串通策划机构这一次将南海经济开发区定位为“国际化生态产业新城”。
 
  从南海经济开发区“发展历程、战略蓝图、区位、产业布局、城市配套、高效服务流程”等七板块内容来阐述南海经济开发区的核心价值的“生态集约 绿色新城”,从而来突显南海经济开发区绿色新城风貌,是佛山5+2组团中重要板块,珠三角地区的桥头堡。唯有如此,才能阐述其在广佛都市圈经济板块的价值重要性,以及其所承担珠三角地区经济再次腾飞的使命。
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