产园帮-太平洋产业城

园区简介
地理优势
周边配套
政策优惠

园区简介

　　第1代产业园是“筑巢引鸟”。不管大鸟小鸟，能“飞”进园区的就是“好鸟”。第2代产业园是“雁阵群飞”。经济全球化导致产业高度集聚，产业转移成为“经济候鸟”。第3代产业园是“凤凰涅槃”式的浴火重生，产业高度集聚，功能高度复合，规模宏大，业态多元，是低碳环保之城，生态科技之城。太平洋产业城首创“第3代产业城”概念，完美融合现代化厂房、商务办公、国际会议、精品商业、休闲游憩、品质公寓等都市综合体功能，低碳型产业、园林式景观、复合式功能、集约式效用和一站式服务是其5大显著特色。太平洋产业城投资规模逾100亿，引进优质企业和品牌商家数百家，10年后产值规模逾500亿，贡献利税逾50亿，直接就业人口逾5万人。产业用地面积为7200亩，规划231家产业单元，单元面积10亩至几百亩不等，招商面向辽宁及国内外高成长中小型企业，所有入城企业自动共享“太平洋产业城”的强大品牌效应，畅享基于“孵化器源动力”的高速成长。太平洋产业城是中国产业升阶之作，被誉为工业园的“蓝海”，500强的孵化器，致力于领衔高成长性中、小企业走出红海，走向蓝海，走向深蓝。

地理优势

　　水利资源

　　抚顺水储量充足，年均降水量在750-850毫米之间。境内河流众多，主要河流有浑河、太子河、清河、柴河、富尔江和柳河等12条，小流域1万多个。有大型水库1座，中型以上水库63座，可利用的水域面积达6667公顷。全市水资源总量约39.82亿立方米，其中，地表水约32.32亿立方米，地下水约7.5亿立方米，总供水量约16.5亿立方米；水资源人均占有量为1530立方米，仅次于本溪、丹东两市，居全省第三位。抚顺市最大的河流是浑河，最大的水库是大伙房水库（最大设计蓄水量为21亿立方米，居全省第一）。每年为沈阳和抚顺及辽宁中部城市群提供水26亿立方米。

　　森林资源

　　抚顺地区属长白山系，是长白山西南的延伸部分，由龙岗哈达岭的余脉构成。境内山峰连绵，森林资源十分丰富。在茫茫的林海中，生长着200余种乔灌木。繁茂翠绿的松林、挺拔劲秀的柞林、披红挂素的桦林和宏伟壮观的人工落叶松林交相辉映，构成了抚顺林区的主体。据初步调查，抚顺山区有经济价值的野生植物有8类273种之多，獾、狍、野鸡、熊、鹿、白鹭等珍禽异兽近200种，有益的昆虫、微生物、菌类则更为繁多。到2000年底，全市林业用地达81.4万公顷，占全市土地总面积的72.2%；森林面积65.7万公顷，其中人工造林面积达8520公顷，森林覆盖率达67.6%。居全省第一位；木材蓄积量为5255万立方米，年产木材32.5万立方米，均居全省之冠，是辽宁省重点林区。

　　矿产资源

　　抚顺有金属、非金属、煤矿3大类矿产资源34种。矿产有煤、铁、铜、锌、铅、金、银、镍、铂、钯、硫化铁矿及云母、油母页岩、蛭石、硅石、草炭、建筑材料、建筑装饰材料、水泥和石灰原料等共34种占全省已发现矿种的47.3%。现已开发矿种有22种，优势矿种18种，大型矿床3处，中型矿床3处，矿点和矿化点700多处。矿产总量约54.97亿吨，保有总量约43.32亿吨，占全省保有总量的16.74%。红透山铜锌矿的规模和储量居全省前列。金属、非金属储量累计达5亿余吨。

　　资源特产

　　抚顺煤矿抚顺煤矿的前身为1903年成立的抚顺采炭所。到了1934年采煤量达900万吨。占当时东北地区采煤总量60～70%。并利用油页岩发展了人造石油工业，建有3座炼油厂。在煤炭工业基础上，又发展了电力、黑色冶金（特种钢）、有色冶金（炼铝）及电瓷、水泥工业等。重工业产值占全市工业总产值3/4。50年代以来,工业部门结构有很大变化：炼油、发电、炼钢、炼铝、电瓷等工业得到发展，又新建了辽宁电厂、新抚钢厂等大中型企业。原来以油页岩为原料的炼油工业，现已改用原油炼制，其产值在工业结构中的比重由1949年的12%上升为1986年的36.3%；同期煤炭工业则由1949年的44%下降至6.2%。现今石油工业总产值已居全市各工业部门之首，抚顺已成为全国最大石油加工基地之一。沈吉、沈抚铁路横贯市区，并多工矿专用线，市内电气化铁路长达400公里。公路有沈环、黑（河）大（连）、沈（阳）通（化）等干线通过。煤精雕刻抚顺煤精雕刻

　　煤精又叫煤玉，古人称之为石墨精、石涅精，是抚顺的特产。煤精是一种稀有的煤种，比煤坚韧，结构徽密，比煤轻，黝黑发亮，在显微镜下下可以看出有些颗粒带清晰的本质细胞结构，甚至可辨树木年轮线，因为它均钭夹杂在一般的煤层中间，故称之为煤耗中之精华。抚顺艺人用煤精雕刻成的飞禽走兽、花鸟鱼虫、神话故事及书案文献等工艺品，美观大方，古朴素雅，别具风采，是世界上一绝。

周边配套

　　地貌：上风上水

　　城内地势北高南低，平均海拔50米。整体布局坐北朝南，天之灵气，地之精华，尽为拢收。

　　生态：山水相依

　　对望世博园，漫步浑河畔；陶醉大伙房，神游棋盘山。100万㎡螺旋湖碧波荡漾，300平方公里天然氧吧醉美绽放；20公里壮阔河景华丽铺陈，10万㎡景观公园从容畅享。

　　绿地：芬芳璀璨

　　环境质量优于国家城市功能区标准，绿化覆盖率40%以上。规划目标：绿化覆盖率50%以上，绿地率35%以上，人均公共绿地35㎡，超过国家园林城市标准。

　　道路：井然有序

　　太平洋产业城路网分为三个等级：一级路网为主干道，机动车道、非机动车道、人行道有序分流，通达园区各大功能板块；二级路网为次干道，畅达各个厂商单元；三级路网为厂房之间的进出货专用通道。各级路网的立体绿化和景观小品精雕细刻，步移景异，美轮美奂。

　　供水：给水管网按产业城日最高用水量设计，并预留冗余。

　　雨水：雨水管网管径充分，确保中雨不积水，大雨不泛洪。

　　排水：排水管网科学布设，工业废水、生活废水彻底分流。

　　供电：220KV顺阳变电站，36万（千伏安）负荷，满足生产和生活需要。

　　热力：集中供热，出水温度130℃，回水温度70℃，确保室内冬日如春。

　　燃气：商住区燃气进户设计符合城市燃气输配工程标准。

　　通讯：沈阳、抚顺、铁岭区号一统，电话、传真、宽带等通讯设施高效畅通。

　　电视：铺设光缆，构建有线电视网。

政策优惠

　　抚顺投资政策

　　一、审批政策

　　1、抚顺市人民政府有权审批总投资额在3000万美元(不含30OO万美元)以下的外商投资企业。对总投资额在3O0O万美元(不含3000万美元)以上的外商投资企业，由市级发展计划部门初审，报上级部门审批。对国家鼓励类，并且外部条件能自行平衡，无需国家协调平衡的外商投资企业，由市级发展计划部门自行审批，并报上级发展计划部门备案。审批单位在收到上报文件后，在3个工作日内答复或批复、转报。

　　2、抚顺经济开发区、胜利开发区，为省级开发区，享受市级审批权限。其他三县、四区享受总投资额在300万美元以下(不含30O万美元)国家鼓励类、生产型外商投资企业审批权限。

　　3、根据国务院第346号令、国家三部委第21号令精神，对鼓励类外商投资项目，除依照有关法律、行政法规的规定享受优惠待遇外，从事投资额大、回收期长的能源、交通、城市基础设施(煤炭、石油、天然气、电力、铁路、公路、港口、机场、城市道路、污水处理、垃圾处理等)建设、经营的，经批准，可以扩大与其相关的经营范围。

　　4、对产品全部直接出口的允许类外商投资项目，视为鼓励类外商投资项目。对产品出口销售额占其产品销售总额70%以上的限制类外商投资项目，经市级发展计划部门初审，报上级主管部门批准，可以视为允许类外商投资项目。

　　5、对使用国外政府贷款、国际金融组织贷款项目，以及国家鼓励类外商投资项目，对其在国外采购的进口设备，享受减免进口关税和进口环节增值税的优惠待遇。并经市级主管部门初审，报上级主管部门审批。

　　6、对于确能发挥地区资源优势，对地区经济发展有重大牵动作用的重大项目，可采用“一事一议”的方式，解决外商在投资经营过程中遇到的困难和问题。

　　二、出资政策

　　1、投资比例

　　(1)外商投资企业的外商投资额一般不低于注册资本的25%。

　　(2)以技术作价投入的外商投资额，其技术作价值不得超过注册资本的20%，并应有相应的实物或资金作投资。

　　2、注册资本

　　(1)外商投资企业的投资总额在300万美元(含300万美元)以下的，其注册资本至少应占投资总额的70%。

　　(2)外商投资企业的投资总额在300万美元以上至l000万美元(含1000万美元)的，其注册资本至少应占投资总额的5O%。其中投资总额在420万美元以下的注册资本不得低于210万美元。

　　(3)外商投资企业的投资总额在1000万美元以上至3000万美元(含300O万美元)的，其注册资本至少应占投资总额的五分之二。其中投资总额在125O万美元以下的，注册资本不得低于500万美元。

　　(4)外商投资企业的投资总额在3000万美元以上的，其注册资本至少应占投资总三分之一。其中投资总额在3600万美元以下的，注册资本不得低于1200万美元。

　　(5)如遇特殊情况，不能执行上述规定的，由市级主管部门批准，并报上级主管部门备案。对其追加的注册资增加的投资额比例，也按上述规定执行。

　　3、出资期限

　　(1)注册资本在50万美元以下(含5O万美元)的，自营业执照核发之日起一年内，应将资本全部缴齐。

　　(2)注册资本在50万美元以上、100万美元以下(含100万美元)的，自营业执照核发之日起一年半内，应将资本全部缴齐。

　　(3)注册资本在100万美元以上、300万美元以下(含300万美元)的，自营业执照核发之日起二年内，应将资本全部缴齐。

　　(4)注册资本在300万美元以上，1000万美元以下(含1000万美元)的，自营业执照核发之日起三年内，应将资本全部缴齐。

　　(5)注册资本在1000万美元以上的，出资期限由审批机关根据实际情况审定。

　　4、合作期限

　　(1)一般项目的合营期限为10～30年。对于投资大、建设周期长、资金利润率低的项目，合营期限可以在30年以上。

　　(2)对于投资房地产开发项目的最长合营期限，应根据土地使用权有偿出让的期限确定。

　　(3)对于国家鼓励类外商投资项目，也可以不约定合营期限。

　　三、涉外税收政策

　　1、企业所得税

　　(1)对于从事机械制造、电子工业;能源工业;冶金、化学、建材工业;轻工、纺织、包装工业;医疗器械、制药工业;农业、林业、渔业和水利业;建筑业;交通运输业;直接为生产服务的科技开发、地质普查、产业信息咨询和生产设备、精密仪器维修服务业;经国务院税务主管部门确定的其他生产性企业，在上述行业从事生产经营活动的外商投资企业，经营期在1O年以上的，从开始获利年度起，第一和第二年免征企业所得税，第三至第五年减半征收企业所得税。

　　(2)从事港口、码头建设的外商投资企业，可以减按15%税率征税。其中经营期在15年以上的，经企业申请，企业所地省级税务机关批准，可以从开始获利年度起，第一至第五年税，第六至第十年减半征税。

　　(3)从事农业、林业、牧业的外商投资企业和设立在经济不发达的边远地区的外商投资企业，在上述征税、减税期满后，经过企业申请，国家税务机关批准，在以后的10年之内可以按照应纳企业所得税额减征15%至30%。

　　2、给予一些特定项目的企业所得税优惠

　　(1)外商投资的产品出口企业，在享受法定免税、减税期满后当年出口产品销售额达到当年企业产品销售总额7O%以上的，当年可以减按15%的税率征税。其中，根据有关规定已经按照l5%的税率征税的企业，可以减按10%的税率征税。

　　(2)外商投资的先进技术企业，在享受法定免税、减税期满后仍为先进技术企业的，可以在以后的3年之内减按15%的税率征税。

　　3、对外国投资者和外国企业的税收优惠

　　(1)外国投资者从其投资企业取得的利润，可以免征所得税。

　　(2)外国投资者从其投资企业取得的利润直接投资于该企业，增加注册资本或者作为资本投资开办其他外商投资企业，经营期在五年以上的，经投资者申请，税务机关批准，可退还再投资部分已经缴纳企业所得税的40%;再投资扩建或者新建产品出口企业和先进技术企业，经营期五年以上的，可以全部退还再投资部分所缴纳的企业所得税。

　　(3)从事为中国科研、能源开发、发展交通事业、农林牧业生产以开发重要技术提供专有技术取得的特许权使用费，经国家税务机关批准，可以减按10%的税率征收所得税。其中，技术先进或者条件优惠，可以免征所得税。

　　(4)外国企业从经济特区、经济技术开发区和国家规定的对外开放城市市区取得的股息、利息、租金、特许权使用费和其他所得，除了依法免税以外，都可以减按10%的税率征收所得税。其中提供的资金、设备条件优惠，或者转让的技术先进，需要给予更多减税、免税优惠的，由所在地人民政府决定。

　　4、在流转税方面的政策

　　(1)对国家鼓励类外商投资项目和利用国外政府贷款、国际金融组织贷款项目进口的设备，免征关税和进口环节增值税。

　　(2)外商投资企业为出口产品而进口的原材料、另部件、配套件和包装物料，按实际出口的成品数量免征进口环节关税和增值税，或先征后退。

　　(3)除限制出口商品和国家另有规定外，外商投资企业出口自产产品，免征出口关税，或先征后退。

　　四、其他政策

　　1、外商投资企业的外籍人员，在市立医院就医者，经外经贸局证明，按国内医疗收费标准执行。

　　2、凡被确定，并经实属考核的产品出口、技术先进型外商投资企业，除按国家规定支付或提取中方职工的劳动保险、福利费用、住房补助基金外，免缴国家对中方职工的各类补贴。

　　3、在抚的外商投资者均受抚顺市公安局规定的《保护外商合法权益暂行办法》。

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