背景简介:
开发商中电光谷联合控股有限公司(股票代码:00798.HK),简称中电光谷,是香港联交所第一家主板上市的产业园区运营集团. 公司第一大股东为中国电子信息产业集团CEC(中央直接管理的国有特大型骨干企业),承担CEC产业园项目平台功能.
中电光谷CEC信息港(西安)是中国电子与西安市政府全面合作,响应西部大开发战略,参与西部大开发建设的重要先导工程和载体.

项目现状:
园区为50年标准工业用地性质,规划建筑面积约为46万平方米,目前已建和在建约20万平方米,包括沿街办公楼;企业独栋厂房;综合写字楼;酒店式公寓等多种复合型产品,满足企业不同需求.
目前,一期工程13余万平方米现已竣工完成,主要为企业独栋、综合写字楼、企业定制开发等产品,现已成功引入中国软件、华大电子、长城网际、贵州振华、宝马西安培训中心;核发电机、恆平光电、宏海医疗等国内外知名企业,场地交付使用.现剩余有四栋现房销售中;园区招商初具规模,生态产业链初步形成.
二期工程约5.6万平方米,7栋加速器厂房已封顶,现已售罄,年底交付企业使用;在建4栋临街办公产品及9栋研发产品预计2019年底交付使用.
区位优势:
项目地属于经开区,西安1小时商圈地带;东临草滩十路,南临尚稷路,西临皂河东路;临近三环路、绕城高速;东边有经开管委服务外包产业园创新孵化中心、智巢电子装配产业园、航空科技产业园，西安交通大学城市学院。为企业的办公、差旅和运输具备极其便利的条件.
距离西安主城区40分钟车程;
距离高铁北站10分钟车程;
距离咸阳机场20分钟车程;
距离市委市政府15分钟车程;

产品类型:
①:中小型研发机构、区域总部、智能制造加研发等→综合办公型厂房;
②:现代轻工业、中小型组装、产品中小试、生产等→加速生产型厂房;
③:区块链;电子信息化;通讯工程;软件开发等→办公型厂房;
招商对象:
CEC信息港将重点发展高端智能制造、软件与服务外包、军民融合、健康医疗、金融服务产业等产业类型;
投资方式:
⑴购买:2000-7000㎡独立楼体;可按揭,50%起付,首付可分期;(面议)

　　该项目已被陕西省、西安市列为“十一五”物流发展规划龙头项目、争取国家“十一五”规划重大建设项目，总投资98亿元人民币，计划从2006年起用10年时间分三期开发完成。它以与沿海各港口及各口岸合作为基础、以中西部地区主要是西北地区为基点、以西安地区为中心、以园区为核心，建立国际金融服务体系、构建国际物流信息平台、完善海铁、公路、航空等运输网络体系，发挥独特的功能和服务优势，以开展现代物流、国际贸易和出口加工为主要业务，力争发展成为国家级的西部地区规模最大的外向型经济服务区。

　　西安沣京工业园位于西安市鄠邑区，创建于2000年5月，2001年3月被省人民政府批准为省级开发区，规划面积26平方公里，分为工业、商务、科教、物流四大功能区。园区以建设“国家级开发区”为目标，以争创“全省一流，全国有名”为突破，为企业提供优质服务，实行“绿色审批通道”，为广大投资者创造良好的投资环境。园区先后被省中小企业促进局、省商务厅、市政府授予 “陕西省重点建设区域工业集中区”、“2012年度全省招商引资先进开发区（进步奖）”、“市级文明单位”等荣誉称号。

　　泾河工业园位于西安经济技术开发区泾渭新城，泾、渭河两岸，“泾渭分明”的自然景观就位于这个区域。规划面积31平方公里，分为南北二区，发展人口25万。南区6平方公里已成功开发，北区招商如日方升，投资额近50亿元的数十个工业项目已抢先入住。眼下泾河工业园区项目合同投资额达104亿元，基本形成了重型汽车及零配件制造、现代生物与高新医药、高科技精细化工、现代机械装备制造、新型环保材料、中高档包装印刷制品、食品及农产品深加工等七大主导产业。

　　西安阎良国家航空高技术产业基地(以下简称“西安阎良航空基地”）是国家发改委2004年8月批复设立，2005年3月正式启动建设的国内首家国家级航空高技术产业基地。

　　西安市郭杜工业园1995年被长安县政府批准命名，规划面积15平方公里。现已引进68个建设项目，总投资26亿元，形成机械电子、光纤光缆、旅游度假、生物医药、新型建材办公家具等6大支柱产业优势。1995年被国家农业部命名为“全国乡镇企业东西合作示范区” 。

　　西安灞桥科技产业园是陕西省人民政府2002年9月批准设立的省级开发区，是根据《陕西省人民政府关于同意设立灞桥科技产业园的批复》陕政函[2002]222)和《西安市人民政府关于同意设立灞桥科技产业园的批复》（市政发[2002]165号）文件精神设立的。是国务院2006年审核（国家发改委〔2006〕第8号公告）予以保留的西安市四家省级开发区之一。其规划范围东至灞河，南至西康铁路，西与唐都医院交界，北至华清路。

　　蔡家坡经济技术开发区是1995年3月经陕西省人民政府批准设立，面积208.5平方公里，可建设面积131平方公里，中心规划区50平方公里，人口20.76万，区内的蔡家坡镇是全国经济发达镇行政管理体制改革试点镇。2011年，蔡家坡经开区累计完成固定资产投资39.5亿元，同比增长39%；实现生产总值108亿元，同比增长35%；实现经营总收入267亿元。